Términos y condiciones generales de HFS
Si ya es Cliente Profesional de HFS, esta actualización de los términos y condiciones se aplicará a usted 15 días después de haber sido notificado del cambio.
Versión corta en caso de que tenga poco tiempo
Queremos brindarle claridad y transparencia sobre HFS. Sabemos que los textos legales son importantes, aunque engorrosos. Para ponértelo más fácil, te contamos brevemente quiénes somos, qué servicios podemos ofrecerte y qué puedes o no hacer:
¿Sobre nosotros?
HFS (HFS, S.A.U., nuestro nombre legal) es la empresa que gestiona este Sitio Web y las Aplicaciones. Nuestra sede está en Madrid, en la Plaza de las Cortes (eso sí, al lado de los famosos leones). Estamos inscritos en el Registro Mercantil de Madrid y disponemos de NIF.
¿Qué servicios ofrecemos?
Ponemos a tu disposición un espacio para que puedas publicar, o buscar, anuncios de venta o alquiler de inmuebles, ya sea un piso, una habitación en piso compartido o un garaje, por ponerte algunos ejemplos. También te ofrecemos otros servicios relacionados con el sector inmobiliario, como las valoraciones de inmuebles o el servicio de certificación energética, para darte una experiencia completa.
¿Qué puedes y no puedes hacer en HFS?
Puedes navegar por la Web y las Apps, registrarte para guardar búsquedas y favoritos, contactar con anunciantes, publicar inmuebles en venta o alquiler, así como contratar otros servicios adicionales.
No podrá perjudicar a terceros ni a HFS, realizar actos contrarios a la ley, utilizar mecanismos automáticos para copiar o extraer nuestros contenidos, realizar contactos fraudulentos o utilizar las claves de acceso de otros usuarios sin su permiso.
Si eres un anunciante, te recomendamos que también leas atentamente nuestras pautas de publicación.
¿Quién es el titular del contenido de la Web y Apps?
HFS es titular de todos los contenidos, imágenes, marcas, logos, vídeos, textos, etc. que aparecen en la Web y Apps (o pertenecen a terceros que nos han dado su permiso). Además, al compartir material en HFS, nos autorizas a seguir usándolo incluso después de que se haya eliminado tu anuncio, para nuestros informes de precios o referencias históricas del mercado inmobiliario o para el servicio HFS/maps, por ejemplo.
Ahora que ?
Ahora viene la parte que pondrá a prueba tu dominio de la RAE, donde la jerga legal (que es la que nos une) brilla en todo su esplendor. Quizás sea un buen momento para comerse ese trozo de chocolate (si es mejor negro). Aquí vamos:
Index
Objeto e información general
Acceso y aceptación de las Condiciones Generales
menores
Condiciones de uso y responsabilidad por el uso de la Web y Apps
Publicación de anuncios
Reglas de publicación de anuncios
Servicios adicionales
Propiedad Intelectual e Industrial
Responsabilidad de HFS
Métodos de pago en la Web y Apps
Enlaces o hipervínculos a la Web y Apps
Contratación con terceros a través de la Web y Apps
Protección de datos personales
duración y plazo
Ley Aplicable y Jurisdicción
1.Objeto e información general
De HFS, S.A.U. (en adelante, “HFS”, “nosotros” o “nosotros”), ponemos a su disposición estos términos y condiciones (en adelante, las “Condiciones Generales”) que regulan:
El acceso, uso, navegación o registro, a la página web ubicada bajo el dominio www.HFS.com y sus respectivos subdominios, o aplicaciones móviles, titularidad de HFS (en adelante, la “Web y Apps”).
La descarga y uso de cualquier información, texto, imágenes u otro contenido al que pueda acceder desde la Web y las Apps.
Nuestro objetivo es que obtenga más información sobre lo que hacemos, cómo funcionan nuestro sitio web y nuestras aplicaciones, y los servicios que ofrecemos. En HFS valoramos a nuestros usuarios, y la confianza que depositas en nosotros al utilizar nuestros servicios o acceder a la Web y Apps es fundamental. Por eso, queremos devolverte esa confianza brindándote información sobre nuestros servicios, de una manera sencilla y fácil de entender.
What is www.HFS.com?
Nuestro sitio web, alojado bajo el dominio www.HFS.com y sus subdominios, contiene una plataforma tecnológica que ponemos a disposición de nuestros usuarios para que puedan publicar anuncios de venta o alquiler de inmuebles, o buscar una propiedad (en adelante, los “Servicios Principales”).
HFS se limita a facilitar el contacto entre aquellos usuarios que ofrecen una propiedad y aquellos que la buscan. No intervenimos en las transacciones que puedan surgir de tales contactos. No somos una agencia inmobiliaria ni nos dedicamos a la venta y/o alquiler de inmuebles. En este contexto, ofrecemos algunos servicios adicionales relacionados (en adelante, los “Servicios Adicionales” y junto con los “Servicios Principales”, los “Servicios”). Puede obtener más información sobre nuestros Servicios Adicionales en la cláusula 7 de estas Condiciones Generales.
¿Quién es HFS?
HFS es titular de este Sitio Web y Apps, con los siguientes datos sociales:
Denominación social: HFS, S.A.U.
Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, en el Tomo, libro 0, folio, sección, hoja m-.
Domicilio social: Plaza de las Cortes 2, 5º, 28014 – Madrid, España.
Puede ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento, por correo ordinario en la dirección arriba indicada, enviándonos un correo electrónico a privacidad@HFS.com o contactándonos a través de nuestra página web.
2. Acceso y Aceptación de las Condiciones Generales
El acceso o uso de la Web y Apps lo hace bajo su única y exclusiva responsabilidad, atribuyéndole la condición de usuario (en adelante, “Usuario” o “Usuarios”) y se asume que ha leído, comprende y se compromete expresamente a cumplir sin reservas con estas Condiciones Generales. en la versión publicada en cada momento. En el caso de que utilices Servicios que requieran registro, tanto a nivel privado como profesional, pasarás a ser un usuario registrado (en adelante, “Usuario Registrado” o “Usuarios Registrados”), y supondrá también que aceptas las condiciones particulares que puedan sustituir , completar y/o modificar las presentes Condiciones Generales (en adelante, las “Condiciones Particulares”), según corresponda en cada caso.
En cualquier momento nos reservamos el derecho de ampliar, modificar, sustituir y/o cancelar nuestros Servicios y/o estas Condiciones Generales, sin previo aviso y sin que ello dé lugar a responsabilidad o indemnización alguna por parte de HFS. Haremos todo lo posible para comunicarle cualquier modificación que puedan sufrir las Condiciones Generales. En particular, si eres un Usuario Registrado, te comunicaremos cualquier modificación de las Condiciones Generales por correo electrónico a la dirección de correo electrónico que nos hayas facilitado durante tu registro. También actualizaremos la “fecha de última actualización” situada en la zona superior de estas Condiciones Generales. Sin embargo, le recomendamos que revise con frecuencia estas Condiciones Generales para estar al tanto de cualquier cambio que hayamos realizado.
Si accede a la Web y Apps o utiliza los Servicios después de realizado cualquier cambio en las Condiciones Generales, estará aceptando expresamente las nuevas Condiciones Generales.
Si no está de acuerdo con las presentes Condiciones Generales o con cualquier modificación que se pueda realizar en las mismas, deberá dejar de utilizar la Web y las Apps o los Servicios. Si continúa usándolos, estará aceptando las Condiciones Generales.
A efectos aclaratorios, las presentes Condiciones Generales y las Condiciones Particulares, en su caso, serán de aplicación tanto a Usuarios particulares como a profesionales.
3. Menores
Los Servicios ofrecidos por HFS no están dirigidos a personas menores de 18 años. Al acceder o utilizar nuestro Sitio Web y Aplicaciones o Servicios, declaras y garantizas que eres mayor de 18 años.
4. Conditions of use and responsibility for the use of the Web and Apps
El uso que hagas de la Web y Apps deberá respetar las presentes Condiciones Generales, y, en su caso, las Condiciones Particulares, la ley vigente en cada momento, la moral, las buenas costumbres y el orden público.
Usted no puede hacer un uso ilícito, incorrecto o que infrinja cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones Generales o de las Condiciones Particulares, en su caso. Para facilitarle la navegación y el uso de nuestro sitio web y aplicaciones, aquí hay una lista de lo que puede y no puede hacer:
Puedes:
Accede y navega por la Web y Apps sin necesidad de registro y de forma gratuita.
En caso de que decidas registrarte, utiliza nuestro sistema de inicio de sesión de 2 pasos con verificación, para reforzar la seguridad de tu cuenta y garantizar que nadie más pueda acceder a ella sin tu consentimiento.
Reciba notificaciones de nuevas propiedades o guarde propiedades que puedan interesarle como favoritas.
Contacta con los anunciantes de las propiedades que te interesan.
Califica tu perfil en el caso específico que buscas alquilar una vivienda o habitación.
Anunciar inmuebles en venta o alquiler (vivienda, habitación, trastero, edificio, garaje, local, oficina o terreno) que sean de su propiedad o estén bajo su gestión.
Contratar Servicios Adicionales relacionados con la propiedad que estás anunciando o que estás consultando en la Web y Apps.
No se puede:
Entra, comparte, difunde o publica:
Contenidos de carácter racista, xenófobo, obsceno o denigrante.
Contenido que fomente actos delictivos, terroristas, violentos o difamatorios por razón de edad, sexo, creencias religiosas o de cualquier tipo.
Contenidos que infrinjan los derechos fundamentales de terceros de cualquier forma.
Información que constituya publicidad ilícita o desleal.
Contenidos que vulneren el secreto de las comunicaciones y/o la normativa aplicable en materia de protección de datos de carácter personal.
Contenidos falsos, inexactos o fraudulentos que puedan inducir a error a los destinatarios de dicha información.
Utilizar la Web y las Apps con fines ilegales, ni para su reventa, transferencia o puesta a disposición para el uso o beneficio de cualquier otra persona o entidad.
Provocar daños en los sistemas informáticos de HFS o de terceros, no introducir o difundir virus informáticos o cualquier otro tipo de sistema dañino que pueda causar daños en los sistemas informáticos.
Realizar actos que supongan una infracción de nuestros derechos de propiedad intelectual y/o daño a la reputación de HFS o de terceros.
Utilizar la identidad y/o claves de acceso o contraseña de un tercer Usuario Registrado sin su consentimiento.
Acceder, controlar o copiar cualquier información incluida en este sitio web y aplicaciones utilizando cualquier tipo de robot, araña, raspador u otro medio automático o proceso manual para cualquier propósito, sin nuestro permiso expreso por escrito.
Infringir las restricciones de los avisos de exclusión de robots incluidos en este sitio web y aplicaciones, así como eludir o eludir otras medidas utilizadas para evitar o limitar el acceso a este sitio web y aplicaciones.
Tomar cualquier medida que imponga o pueda imponer, a nuestro criterio, una carga irrazonable o desproporcionadamente grande en nuestra infraestructura.
Establecer un enlace a cualquier contenido en este sitio web y aplicaciones para cualquier propósito y sin nuestro permiso expreso por escrito.
Reproducir, reflejar o incorporar de alguna manera cualquier contenido de este sitio web y aplicaciones en cualquier otro sitio web sin nuestra autorización previa por escrito.
¿Qué pasa si haces alguna de estas acciones?
Si lleva a cabo alguna de estas conductas, será responsable de los daños y perjuicios que pudieran ocasionarse como consecuencia del incumplimiento, directo o indirecto, de las presentes Condiciones Generales o de las Condiciones Particulares, y se compromete a mantener indemne a HFS. Además, en caso de incumplimiento, nos reservamos el derecho de cancelar unilateralmente y a nuestra sola discreción y sin previo aviso, el acceso, uso y/o registro a nuestro Sitio Web y Aplicaciones y nuestros Servicios de cualquier Usuario o Usuario Registrado. . , sin que ello dé lugar en ningún caso a indemnización alguna.
¿Qué pasa si detectas que alguien lo está haciendo?
Si observa un uso contrario a las presentes Condiciones Generales o a las Condiciones Particulares o si tiene conocimiento de que se está produciendo una violación de un derecho de HFS o de terceros, le rogamos que nos lo comunique a través de los formularios habilitados en la Web y Apps. o a través del servicio telefónico.
5. Publicación de anuncios
Para poder ofrecer su propiedad en nuestra Web y Apps mediante la publicación de un anuncio, debe registrarse. Al hacerlo, garantizas que toda la información que incluyes en el anuncio es verdadera, exacta y actualizada. Desde HFS nos esforzaremos en comprobar la veracidad y exactitud de los datos publicados en los anuncios, pero no podemos garantizar totalmente la veracidad de los datos. Por tanto, te comprometes a mantener los datos actualizados en todo momento, notificándonos a la mayor brevedad posible en caso de que algún dato esté desactualizado o sea inexacto.
Al publicar un anuncio reconoces ser el único propietario del inmueble que anuncias (o estar debidamente autorizado por el propietario o los demás copropietarios del inmueble para su publicación) y serás el único responsable de la veracidad de los datos publicados. , por lo que asumirá en exclusiva cualquier responsabilidad o daño que pudiera derivarse al respecto. Asimismo, en el caso de contratación de servicios multimedia, manifiesta expresamente que dispone de representación suficiente para autorizar a HFS a realizar imágenes de los inmuebles. Asimismo, reconoce y acepta que, en todo caso, mantendrá indemne a HFS frente a cualquier reclamación que pudiera surgir, directa o indirectamente, en relación con la toma y grabación de imágenes por parte de HFS y su posterior publicación.
HFS no tiene más responsabilidad que la descrita en estas Condiciones Generales y en la normativa aplicable. El precio y demás información que aparece en cada anuncio en relación con las propiedades ofertadas en la Web y Apps no constituye una oferta comercial por nuestra parte.
No publicar imágenes repetidas o con cualquier tipo de marco, marca de agua, logotipo o texto o composiciones de varias imágenes de las propiedades.
No publique anuncios sin imágenes o con imágenes que no sean relevantes para el anuncio (como, por ejemplo, imágenes vacías, monumentos, áreas turísticas o comerciales en el área de la propiedad, animales o personas).
No publicar inmuebles de tipo diferente al contratado (obra nueva/segunda mano).
No publicar inmuebles bajo un tipo de operación distinta a la contratada (venta/alquiler).
No publique más de un anuncio para la misma propiedad simultáneamente ni dé altas y bajas repetidas de la misma propiedad cuya situación de mercado no ha cambiado.
Indique si publica un inmueble bajo la modalidad de copropiedad, en cuyo caso deberá contar además con un convenio específico de publicación bajo esta modalidad suscrito con HFS.
No agregue más números de contacto que los permitidos para el tipo de paquete contratado.
No agregue números de teléfono o correos electrónicos de contacto adicionales fuera del espacio designado para tal fin en el anuncio.
Limitar el número de accesos al máximo establecido según el tipo de paquete contratado.
No publicar inmuebles en zonas distintas a la zona contratada.
Proporcionar una dirección comercial única para la publicación de bienes inmuebles. En caso de tener múltiples domicilios comerciales, será necesario contratar un paquete de publicación para cada domicilio comercial a utilizar.
No publicar propiedades que no estarán disponibles a corto plazo, no anunciar propiedades que están reservadas o alquiladas.
No publicar propiedades para alquiler vacacional o uso turístico.
No etiquete una foto en el anuncio como “plan” si no corresponde a un plan.
Para insertar la dirección exacta para geoposicionar correctamente la propiedad, incluso con la funcionalidad “ocultar dirección” activada. Ten en cuenta que esta funcionalidad opcional de “ocultar dirección” te supondrá un coste, si eres un Anunciante Privado, que te será especificado en el momento de publicar el anuncio.
No publicar precios inexactos (como, por ejemplo, indicar que el precio incluye una plaza de garaje y añadir el precio adicional de la misma en la descripción del inmueble).
Especificar la clase energética, acompañándola de una imagen del “certificado energético” que acredita que el inmueble dispone del certificado.
Incluir en los anuncios aquella información que resulte obligatoria de acuerdo con la normativa estatal, autonómica o local vigente, que resulte de aplicación en cada momento.
Usted reconoce que HFS se reserva el derecho de (i) aplicar sanciones por la publicación de anuncios; o (ii) cancelar los anuncios que incumplan las presentes normas de publicación o las Condiciones Generales y/o las Condiciones Particulares, en su caso.
medidas antifraude
Con el fin de evitar el uso fraudulento de los Servicios, usted reconoce y acepta que HFS puede poner en cuarentena aquellos anuncios que contengan material sospechoso de ser fraudulento o contrario a estas Condiciones Generales. Los anuncios en cuarentena no serán visibles en la Web y Apps hasta que se verifique su legalidad.
HFS tendrá el derecho, pero no la obligación, de investigar todos los incidentes de fraude informados por los Usuarios y, en tal caso, el anunciante deberá colaborar para llevar a cabo dicha investigación.
Al utilizar el servicio de publicación, reconoce y acepta que HFS no será responsable de las pérdidas y daños directos o indirectos relacionados con el uso fraudulento de los Servicios y, en particular, con la aplicación de mecanismos y medidas antifraude, lo que incluye, sin limitación algunos:
pérdida de ingresos o ganancias;
pérdida de negocio;
pérdida de beneficios o contratos; Y
pérdida de datos.
HFS se reserva el derecho de implementar cualquier otra medida antifraude que considere apropiada o necesaria en cualquier momento.
Por estas Condiciones Generales, aceptas que cuando el anuncio haya sido publicado con tu consentimiento, al finalizar el proceso de publicación, perderás el derecho de desistimiento, en base a lo dispuesto en el artículo 103.m) del Real Decreto Legislativo 1/ 2007, de 16 de noviembre, por la que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (si resulta aplicable dicho precepto).
A efectos aclaratorios, estas normas de publicación se aplicarán tanto a Anunciantes Particulares como a Clientes Profesionales que publiquen en la Web y Apps.
7. Servicios adicionales
Como adelantábamos al inicio de estas Condiciones Generales, además del uso de la Web y Apps y de los Servicios Principales que permiten poner en contacto a personas que ofertan y buscan inmuebles a través de la publicación de anuncios, también ofrecemos una serie de Servicios Adicionales, que podemos prestarnos directamente a nosotros o a otro
Servicio de solicitud de certificación de eficiencia energética, con la colaboración de Certalia (WSCERTICALIA 2012, S.L.).
Servicios de energía solar u otras soluciones energéticas proporcionadas por operadores externos.
Servicio de intermediación hipotecaria prestado por HFS, Crédito y Financiación, S.L (HFS/hipotecas). Consulta los términos y condiciones de este servicio.
Servicio de mediación de seguros realizado por HFS World Agencia de Seguros Vinculada, S.L.U. (HFS/seguro). Consulta los términos y condiciones de este servicio.
Oportunidades dirigidas a profesionales interesados en colaborar en la actividad de intermediación crediticia inmobiliaria de HFS/hipotecas o en la actividad de mediación de seguros realizada por HFS/seguros.
Participación en webinars dirigidos a profesionales.
Servicio de tasación de inmuebles (no son tasaciones oficiales).
Servicio de exportación de inmuebles.
Envío de información sobre inmuebles similares que puedan ser de su interés.
servicio API.
Servicio de base de datos de inquilinos morosos, ofrecido por la empresa Base de Datos de Morosidad Inmobiliaria, S.L.U. Consulta los términos y condiciones de este servicio.
Servicios de calculadora de inversión financiera proporcionados por FINECT.
Servicio de calculadora de reformas (revalorización estimada), con posibilidad de contactar con empresas de reformas de terceros para solicitar presupuestos.
Servicio de mantenimiento y asistencia para empresas y clientes prestado por Acierta Asistencia.
Servicio de firma electrónica avanzada, bien a través de HFS o de un tercero colaborador (Signaturit), en los siguientes casos:
Servicio de creación y firma de contratos de alquiler. Puede consultar los términos y condiciones específicos de este servicio.
Poner a disposición de Clientes Profesionales, a través de HFS/tools, el servicio de firma electrónica avanzada para sus propios clientes, de determinada documentación relacionada con la compraventa o alquiler de inmuebles. Los Clientes Profesionales serán los únicos responsables del contenido de dicha documentación, así como de los datos de clientes o de terceros que faciliten, en su caso, para este servicio.
Servicios multimedia que te ayudan a mejorar tu anuncio (book de fotos, vídeo o tour virtual).
Servicio de apoyo para ayudarte a vender o alquilar tu inmueble, que permite el contacto entre propietarios con un inmueble en venta o alquiler y anunciantes profesionales que pueden ayudarte a vender o alquilar tu inmueble. Al hacer uso de este servicio de soporte (ya sea como propietario o como anunciante profesional), usted reconoce y acepta que la propiedad a ser comercializada por el profesional seleccionado debe anunciarse preferentemente en HFS.
Servicio de duplicados (DeDup), para identificar anuncios duplicados de varias fuentes en Internet. Es un buscador que permite agrupar los anuncios publicados en varias páginas web o aplicaciones web que hacen referencia a un mismo inmueble. Con este servicio se muestran datos públicos básicos y se enlazan los distintos anuncios encontrados para un determinado inmueble, a los que se puede acceder para obtener más detalle.
Tenga en cuenta que estos Servicios Adicionales pueden estar sujetos a Condiciones Particulares distintas a estas Condiciones Generales.
8. Propiedad Intelectual e Industrial
8.1. Materiales e información contenida en la Web y Apps
Mediante estas Condiciones Generales, reconoce y acepta que todos los derechos sobre los materiales y elementos que aparecen en la Web y Apps (incluyendo, sin limitación, dibujos, textos, gráficos, mapas, fotografías, imágenes, audio, video, signos distintivos, logos , marcas, nombres comerciales, dominios, software, etc.) pertenecen a HFS, o en su caso, a terceros que han consentido su cesión a HFS, por lo que disponemos de todos los derechos y licencias necesarios para su uso.
El hecho de que le permitamos acceder, usar, navegar, usar y/o descargar materiales de nuestro Sitio Web y Aplicaciones de ninguna manera implica que renunciemos, transfiramos u otorguemos una licencia o cesión de nuestros derechos, ni que usted adquirir dominio sobre ellos. Ellas mismas Como Usuario, o como Usuario Registrado, sólo dispone de un derecho de uso estrictamente personal y privado, exclusivamente con la finalidad de disfrutar del Servicio. Consequently, you cannot manipulate any element of identification of HFS or of the respective holders. En particular, está prohibido usar cualquier material o elemento del Sitio web y las Aplicaciones para su inclusión, total o parcial, en otros sitios web o aplicaciones externos sin nuestra autorización previa por escrito, y usar cualquier elemento o información de cualquier manera que pueda dar la impresión de que pertenecen o están asociados con el Usuario o Usuario Registrado.
Específicamente, no puede revender, vincular, usar, copiar, monitorear (p. ej., arañar, raspar), mostrar, descargar, guardar o reproducir el contenido, la información, el software, los productos o los servicios disponibles en nuestro sitio web para fines comerciales. o actividad competitiva sin nuestro permiso previo por escrito.
8.2. Material publicado en la Web y Apps
Los materiales e información que publiques en nuestro Sitio Web y Apps al utilizar los Servicios deberán respetar los derechos de imagen y propiedad intelectual e industrial que puedan existir sobre los mismos.
Al difundir o publicar información, datos no personales, fotografías o cualquier otro material con nosotros, nos otorga una licencia con efecto en todo el mundo, por el plazo máximo de protección permitido por la ley y con la posibilidad de sublicenciar esa información a empresas asociadas. y terceros.
By disseminating or publishing information, non-personal data, photographs or any other material with us, you grant us a license with effect throughout the world, for the maximum term of protection permitted by law and with the possibility of sublicensing that information to associated companies and third parties.
Agregue marcas de agua HFS para evitar que esas fotografías sean publicadas por terceros no autorizados.
Utilizar la información sobre los inmuebles anunciados en nuestro Sitio Web y Apps para realizar valoraciones y tasaciones de inmuebles, informes de precios, informes estadísticos, referencias históricas u otros del mercado inmobiliario. Dicha información podrá ser utilizada incluso después de que los respectivos anuncios hayan sido eliminados de la Web y las Apps.
A la distribución, reproducción, transformación y comunicación pública de dicho material.
Asimismo, si eres fotógrafo y utilizas y/o accedes a nuestro Sitio Web y Apps para subir fotos, videos y planos de casas que sean fruto de tu trabajo o servicio, mediante la difusión o publicación de información, datos no personales, fotografías o cualquier otro material a través de HFS, nos otorga una licencia con efecto en todo el mundo, durante el plazo máximo de protección permitido por la ley y con la posibilidad de sublicenciar esa información a empresas asociadas y terceros. En este sentido, reconoce que HFS tiene derecho a difundir todo o parte del contenido de los anuncios para campañas de publicidad, promoción de la Web y Apps, blogs, etc.
8.3. Material contenido y almacenado en HFS/herramientas
Todos los derechos sobre los materiales y elementos que aparecen en el software HFS/tools pertenecen y permanecerán con HFS o sus terceros licenciantes (según corresponda). Nada de lo dispuesto en las Condiciones Generales o Condiciones Particulares puede interpretarse como una cesión a favor de Clientes Profesionales de cualquier derecho de imagen, propiedad intelectual o industrial sobre los referidos materiales y elementos de HFS.
Todos los derechos sobre la información almacenada por los Clientes Profesionales en HFS/tools seguirán perteneciéndoles a ellos oa sus respectivos terceros licenciantes.
Sin perjuicio de lo anterior, al usar el software HFS/tools, otorga una licencia mundial, no exclusiva, irrevocable, libre de regalías, transferible y sublicenciable a HFS para usar, copiar, almacenar, archivar, modificar, extraer, exhibir, distribuir, transmitir, transferir, poner a disposición, reutilizar, descargar y crear, entre otras cosas, trabajos y datos derivados de cualquier información no personal que haya almacenado en HFS/herramientas, con el fin de:
(a) proporcionarle los Servicios que nos ha contratado; Y
(b) optimizar, ajustar, agregar, evaluar, analizar, informar y obtener información para mejorar y desarrollar nuestros Servicios, así como cualquier otro servicio, producto o tecnología que HFS proporcione o pueda desarrollar y proporcionar, siempre que HFS no divulgue ningún información que identifique o que se pueda esperar razonablemente que identifique a cualquier parte ajena a HFS, Cliente profesional, sus marcas o sus propios clientes.
Nada de lo dispuesto en esta cláusula afecta a las obligaciones de HFS en materia de protección de datos de carácter personal, de conformidad con lo dispuesto en la Política de Privacidad.
8.4. Concesión de licencia para HFS/maps
Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 8.2 anterior, al difundir o publicar información, datos no personales, fotografías o cualquier otro material a través de HFS, también nos otorga, con especial referencia a www.HFS.com/maps (en adelante, “HFS /maps”), una licencia con efecto en todo el mundo, por el plazo máximo de protección permitido por la ley y con la posibilidad de sublicenciar esa información a empresas asociadas y terceros. En este sentido, reconoce que HFS tiene derecho a difundir y utilizar todo o parte del contenido de los anuncios (precios, fotografías, etc.), con el fin de permitir el funcionamiento y mejora del servicio HFS/maps. También reconoce que esta información se puede utilizar incluso después de que los anuncios se hayan eliminado de la Web y las aplicaciones, lo que nos autoriza a distribuir, reproducir, transformar y comunicar públicamente este material en HFS/maps.
A modo aclaratorio, le informamos que HFS/maps muestra datos de acceso público de todos los inmuebles que se encuentran registrados en el Catastro de España, independientemente de que estén o no anunciados en HFS. La información que aparece en HFS/maps procede, por tanto, de la información pública catastral y también, si los inmuebles han sido publicados en HFS, de los datos públicos y no personales que aparecen en los correspondientes anuncios. En definitiva, la información de HFS/maps se obtiene únicamente de fuentes públicas, como el Catastro, y de datos no personales de los anuncios publicados en HFS (en ningún caso se muestran datos personales que permitan identificar a los propietarios u ocupantes de la vivienda). .
Keep in mind that the price that may appear on HFS/maps for a certain property will be the one for which it was advertised on HFS and may or may not coincide with the final price for which it was sold or rented. Además, las valoraciones mostradas son meras estimaciones obtenidas por HFS a partir de los datos oficiales del Catastro. Dichas valoraciones no deben ser consideradas como una tasación oficial y no podrán sustituir en ningún caso la valoración de un profesional.
Por último, recuerda que el hecho de que una propiedad sea visible en HFS/maps no implica que haya estado o esté disponible para la venta o el alquiler. Si alguna propiedad está disponible, le informaremos específicamente.
9. Responsabilidad de HFS
Nuestra responsabilidad está legalmente establecida por la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, que indica que, con carácter general, no podemos ser responsables de la información publicada a petición de los usuarios.
Aunque ponemos nuestros mejores esfuerzos para que el contenido publicado sea correcto, no tenemos obligación de ejercer un control previo sobre la veracidad, exactitud, licitud, pertinencia o adecuación de los materiales publicados en la Web y Apps ya que se almacenan a petición de los Usuarios. Aunque ponemos nuestros mejores esfuerzos para que el contenido publicado sea correcto, no tenemos obligación de ejercer un control previo sobre la veracidad, exactitud, licitud, pertinencia o adecuación de los materiales publicados en la Web y Apps ya que se almacenan a petición de los Usuarios.
HFS no asumirá ningún tipo de responsabilidad por daños o perjuicios que pudieran derivarse de la relación entre Usuarios con motivo de sus contactos o negociaciones.
Los Servicios Adicionales se regularán de conformidad con sus Condiciones Particulares, asumiendo HFS, en relación con los mismos, la responsabilidad que legal o contractualmente le corresponda. En relación con el servicio de firma electrónica avanzada, HFS no será responsable en ningún caso de los documentos no aptos para su firma, carga, publicación o envío a otros destinatarios por parte de los Usuarios; o que no hayan sido firmados de forma válida y/o adecuada, de acuerdo con los criterios establecidos en la normativa aplicable y en las presentes Condiciones Generales.
El acceso y uso de la Web y Apps requiere de un dispositivo o equipo informático y conexión a Internet, por lo que aceptas que los gastos asociados correrán por tu cuenta.
No somos responsables de la existencia de ningún cargo, gravamen, derecho, conflicto, hipoteca, incidente, embargo o censo que pudiera afectar a las propiedades anunciadas en nuestro Sitio Web y Apps, y usted acepta eximir a HFS de cualquier responsabilidad o daño en este respecto.
No somos responsables de la exactitud, integridad, veracidad, legalidad o adecuación de la información, los materiales y/o el contenido disponible en sitios web de terceros a los que pueda acceder a través de los enlaces disponibles en nuestro Sitio web y Aplicaciones.
10. Medios de pago en la Web y Apps
En la Web y App puedes contratar algunos de nuestros Servicios, como la publicación de tus inmuebles si eres Anunciante Particular, y pagarlos directamente con tarjeta de crédito o débito (Visa, MasterCard, American Express, etc.) o incluso con Bizum en determinados casos. Estos medios de pago están sujetos a verificación y autorización por parte de las entidades emisoras correspondientes (emisores de las tarjetas o cuentas de pago), por lo que, si dichas entidades no autorizan el pago, HFS no continuará con la transacción, la cual sería automáticamente cancelada.
Para realizar el pago con tarjeta de crédito o débito, HFS ha instalado una pasarela de pago de comercio electrónico facilitada por entidades bancarias autorizadas. Todos los datos facilitados a HFS a tal efecto son debidamente encriptados para garantizar la máxima seguridad y confidencialidad, y están alojados en un servidor seguro certificado según el protocolo “Secure Socket Layer” (SSL).
11. Contratación con terceros a través de la Web y Apps
Usted reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que formalice con cualquier anunciante, Usuario, Usuario Registrado o tercero a través de nuestra Web y Apps o de nuestros Servicios, se realizará única y exclusivamente entre usted. HFS no formará parte ni asumirá responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que pudieran derivarse de esta relación.
HFS no formará parte ni asumirá responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que puedan derivarse de esta relación. Si tiene dudas o sospechas de que se está llevando a cabo alguna actividad ilícita, fraude o conducta contraria a estas Condiciones Generales, le recomendamos que no formalice ningún pago o contrato y que se ponga en contacto con nosotros (desde el apartado “¿Ha visto algún error?” disponible en los anuncios) tan pronto como lo detecte. Haremos todo lo posible para ayudarte a resolverlo.
12. Enlaces o hipervínculos a la Web y Apps
Desde HFS nos preocupamos por la integridad de este Sitio Web y Apps al acceder o visualizarlo desde cualquier área creada exclusivamente por terceros. En este sentido, deberá solicitar el permiso expreso y por escrito de HFS antes de realizar deep linking o framing en este Sitio Web o cualquiera de sus contenidos. Si desea hacerlo, cuando se comunique con HFS para solicitar permiso, debe incluir: a) nombre, dirección de correo electrónico y número de teléfono, b) el nombre de su empresa, c) la(s) dirección(es) del sitio web donde aparecerá la propuesta de enlace profundo o enlace de marco y d) detalles específicos del enlace profundo o enlace de marco que se contempla, incluido el contenido o las páginas del sitio web al que desea realizar un enlace profundo o enlace de marco.
No debe vincular nuestro Sitio web y Aplicaciones con ningún otro sitio web que contenga temas, materiales o información inapropiados, difamatorios, ilegales, o materiales o información que violen cualquier derecho de terceros, incluidos los de propiedad intelectual o industrial. Tampoco permitimos el establecimiento de ningún tipo de marcos que permitan la visualización de la Web y Apps a través de una dirección distinta que pueda inducir a error o engaño a los usuarios sobre la verdadera procedencia de los elementos o servicios que se muestran, o suponga un acto desleal. competencia (p. ej. puede utilizarse para aprovechar la reputación y el prestigio de HFS, o de cualquier otro modo, es contrario a la legislación vigente).
13. Protección de Datos Personales
Al acceder a la Web y las Aplicaciones y/o utilizar los Servicios, podemos tratar sus datos personales. Puede obtener información detallada sobre la forma y finalidad para las que trataremos sus datos consultando nuestra Política de Privacidad.
También te informamos que podemos utilizar “cookies” cuando navegas por la Web y Apps. Puede obtener información detallada sobre el uso que hacemos de las “cookies” consultando nuestra Política de Cookies.
14. Duración y plazo
El acceso a la Web y Apps ya los Servicios tienen, en principio, una duración indefinida.
Tanto el Usuario como HFS pueden dar por terminada la relación, sin previo aviso.
No obstante, podrá establecerse para cualquier caso una duración distinta y la necesidad de preaviso en las Condiciones Particulares, en el contrato suscrito por los anunciantes profesionales o en la legislación aplicable. Cualquier cláusula de las presentes Condiciones Generales que sea o pase a ser ilegal, inválida o inaplicable quedará excluida, siendo sustituida por otra lo más similar posible, sin perjuicio para el Usuario, y sin lugar a indemnización alguna. En este caso, el resto de disposiciones o apartados no se verán afectados.
15. Ley aplicable y jurisdicción
Las presentes Condiciones Generales están sujetas a las leyes de España. Cualquier conflicto que pudiera surgir será sometido y resuelto por los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid, o por los del domicilio del Usuario.
Sabemos que leer todo hasta el final te ha llevado mucho tiempo, así que gracias.